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La fin de l'année académique libère de nombreux logements, créant une période propice pour trouver un appartement à des tarifs plus avantageux. Cette dynamique s'observe particulièrement dans les quartiers estudiantins.Les
justification annuelle des chargesLa régularisation s'effectue au minimum une fois par an. Le propriétaire doit fournir un décompte détaillé des dépenses réelles engagées. Cette justification permet d'établir si le locataire doit un complément ou si le propriétaire doit effectuer un remboursement.